企业资产评估的14种情况

1.企业需要进行改制时

企业需要进行改制时，用企业资产、负债进行出资，设立有限公司或者股份有限公司时，需要对公司的各项资产和负债进行资产评估，评估结果作为您出资作价和折股的依据。

2.当您准备以非货币资产出资，对外投资时

当您准备以非货币资产出资，对外投资时，需要进行资产评估，以确定投入资产的价值和所能够享有的股东权益比例。

3.与外资合资或合作时

与外资合资或合作时，合作的任何一方以非货币资产形式出资，对非货币资产的现时公允价值要进行资产评估，来确定出资和股权比例。

4.国企或国有控股企业

国企或国有控股企业，任何涉及国有企业的资产及权益的购置、出售等交易，财政部明确规定必须进行资产评估。

5.企业为房地产开发为主营业务

企业为房地产开发为主营业务，在头次公开发行前，根据证监会的规定，必须对企业进行存货的资产评估（目前是自愿）。

6.当您对交易、交换的资产公允价值把握不准时

当您对交易、交换的资产公允价值把握不准时，可以聘请资产评估机构为您提供专业资产评估服务。

7.资产进行担保、抵押

资产进行担保、抵押等情况也需要资产评估。

8.企业拆迁时

企业拆迁时，不仅要对企业的固定资产进行评估，还要考虑到企业的经营损失等情况，这是容易忽略的地方。

9.非国资公司股权转让时

非国资公司股权转让时，如果公司报表中存货或者长期股权投资或者无形资产科目占比达到一定程度时，税务局会要求企业进行资产评估以确定其应缴纳税费。

10.移民时

移民时，要提供移民人名下资产的评估报告。

11.以财务报告为目的的时

以财务报告为目的的时，比如企业减值测试时，比如商誉减值测试，要对目标公司资产进行评估。

12.企业并购、重组、转让、破产清算时

企业并购、重组、转让、破产清算时。

13.企业进行资产租赁、授权使用时

企业进行资产租赁、授权使用时。

14.国家行政事业单位占有的非经营性资产转为经营性资产

国家行政事业单位占有的非经营性资产转为经营性资产；有资产管理行政主管部门认为应当评估的其他情形。